El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha decidido mudarse con su esposa, Teresa Urquijo, a un apartamento en el distrito de Tetuán, uno de los más exclusivos de la ciudad. La vivienda se encuentra en la calle Poeta Joan Maragall, entre los barrios de Cuatro Caminos y Castillejos. Martínez-Almeida adquirió la propiedad en 2008 por 166.000 euros, pero los precios han aumentado significativamente en los últimos años, convirtiendo a Tetuán en uno de los distritos más costosos de Madrid.
El costo del alquiler en general ha aumentado en todo el país. Según los últimos datos de Idealista correspondientes a marzo de 2024, el precio por metro cuadrado ha subido un 12,6% en comparación con el año anterior, alcanzando los 12,7 euros de media. En la Comunidad de Madrid, la región más cara de España, el precio se sitúa en torno a los 17,1 euros, un 15,3% más que en marzo de 2023. En la capital, el precio medio es de 18,9 euros por metro cuadrado.
Considerando un apartamento de 100 metros cuadrados, similar al que compartirán Almeida y Urquijo, el alquiler en Madrid costaría alrededor de 1.890 euros, unos 600 euros más que la media nacional. Estos precios varían según la ubicación y el estado de la propiedad. Por ejemplo, un apartamento en el lujoso barrio de Salamanca tendrá un costo mucho mayor que en Vicálvaro, el distrito más asequible.
Los precios del alquiler en Tetuán
Tetuán es conocido por ser un distrito multicultural y vanguardista en Madrid. Es ideal para estudiantes por su cercanía a las universidades, así como para familias y trabajadores, gracias a su oferta de colegios, parques, supermercados y una amplia variedad de ocio y restaurantes.
El precio del alquiler en Tetuán es uno de los más elevados de Madrid, con un promedio de 19,5 euros por metro cuadrado, un 15,2% más que en marzo de 2023. Los barrios varían en precio, siendo Cuatro Caminos el más caro con 21,1 euros por metro cuadrado en promedio. Esto significa que el apartamento de Almeida se alquilaría por alrededor de 2.100 euros mensuales.
Otros barrios como Almenara y Castillejos tienen precios de alquiler de 20,7 y 19,5 euros por metro cuadrado respectivamente. Valdeacederas y Berruguete son los más económicos, con un precio medio de 18,3 y 18,2 euros por metro cuadrado. El apartamento de Almeida y Teresa Urquijo en estos barrios costaría alrededor de 1.900 euros al mes.
