El alquiler de viviendas en Madrid se ha convertido en un desafío para los residentes, ya que los precios continúan subiendo en un mercado inmobiliario limitado. El precio medio por metro cuadrado en la capital es de 19,4 euros, un aumento del 17,1% en comparación con el año anterior. Este precio supera la media de la Comunidad de Madrid (17,6 euros) y del país (13,2 euros), según el informe de precios de Idealista actualizado en mayo de 2024. Aunque encontrar opciones económicas en la ciudad es difícil, no es imposible.
Vivir en el centro de Madrid es costoso, pero existen alternativas más asequibles en áreas como Vicálvaro (13 euros), Villaverde (14,1 euros) o Barajas (14,5 euros). Estos precios son mucho más bajos que en áreas más demandadas como Salamanca (23,7 euros), Centro (23,6 euros) o Chamberí (22,8 euros). En Puente de Vallecas, a menos de 30 minutos en transporte público del centro, se pueden encontrar pisos en alquiler por alrededor de 650 euros.
¿Cuál es el barrio más asequible de Puente de Vallecas?
El precio por metro cuadrado en Puente de Vallecas ha aumentado un 15% desde mayo de 2023 y ha alcanzado un máximo histórico de 15,4 euros. A pesar de esto, sigue estando por debajo de la media de la comunidad y la ciudad. Según Idealista, un piso de 50 metros cuadrados rondaría los 770 euros en esta zona. Algunos barrios pueden tener precios aún más bajos.
El barrio más económico de Puente de Vallecas es Palomeras Bajas, con un precio por metro cuadrado de alrededor de 13,2 euros. En Palomeras Sureste, el precio es de 13,9 euros, y en Portazgo es de unos 13,2 euros. En estos barrios, un piso de referencia costaría alrededor de 660 euros a 705 euros.
El alquiler en los barrios de Puente de Vallecas
San Diego es el barrio más caro de Puente de Vallecas para alquilar, con un precio por metro cuadrado que ha aumentado un 14% en el último año. El precio se sitúa en 16,4 euros, aún por debajo de la media de la ciudad. En Numancia y Entrevías, el precio por metro cuadrado es de 16,3 euros y 15,2 euros respectivamente. El alquiler de un piso en estas zonas rondaría los 815 euros y 760 euros, según Idealista.
