En España, adquirir una vivienda se ha vuelto cada vez más complicado. Los precios del suelo continúan aumentando y actualmente el costo por metro cuadrado supera los 2.000 euros. Aunque este incremento es generalizado en todo el país, es más pronunciado en ciertas comunidades autónomas, especialmente en la Comunidad de Madrid, donde el valor del suelo es significativamente más alto en comparación con otras regiones como Castilla y León, Castilla-La Mancha o Extremadura.
El precio del metro cuadrado en Madrid
El informe más reciente de Idealista sobre la evolución del precio del metro cuadrado muestra que la Comunidad de Madrid ha alcanzado en abril de 2024 los precios más altos de su historia en el sector inmobiliario, con una media de 3.367 euros por metro cuadrado. En la capital, el valor del suelo llega a 4.397 euros por metro cuadrado, con diferencias notables entre sus distritos, desde los 7.618 euros en Salamanca hasta los 2.046 euros en Villaverde.
Barrio más asequible de Hortaleza para comprar una vivienda
Existen algunos barrios en Hortaleza donde el precio por metro cuadrado es bastante elevado y supera la media de la ciudad. Un ejemplo es el barrio de Conde Orgaz-Piovera, donde el precio por metro cuadrado alcanza los 5.127 euros, según el último informe de Idealista que analiza los datos de abril de 2024.
Dentro del propio distrito, el barrio más económico para adquirir una vivienda o un apartamento es Apóstol Santiago, donde el precio por metro cuadrado es de 3.237 euros, lo que significa que una vivienda de 100 m2 debería costar 323.700 euros, aunque esto puede variar según factores como la ubicación o el estado del inmueble.
