Comprar una vivienda en la actualidad se ha vuelto una tarea complicada debido al alto precio del metro cuadrado en España, que ya supera los 2.000 euros en promedio. Asimismo, existen grandes disparidades en el valor del suelo dependiendo de la comunidad autónoma en la que te encuentres. Un ejemplo de esto es la Comunidad de Madrid, que tiene un precio considerablemente más alto que otras como Castilla y León, Castilla-La Mancha o Extremadura.
Cuál es el precio del metro cuadrado en Madrid
Según el informe de evolución del precio del metro cuadrado publicado por el portal inmobiliario Idealista, el valor del suelo en la Comunidad de Madrid no ha dejado de aumentar desde el año 2020, alcanzando en marzo de 2024 su punto más alto de la historia, con 3.331 euros/m2 en promedio.
En Madrid ciudad, el precio medio del metro cuadrado es de 4.335 euros, reflejando la gran disparidad de precios entre los distintos distritos de la capital. Salamanca, con un valor de 7.374 euros/m2, es el distrito más costoso para adquirir una vivienda en Madrid, mientras que Villaverde (1.988 €/m2) es el más económico.
El barrio más asequible de Moncloa para comprar una casa
Existen algunos barrios de Moncloa en los que el precio por metro cuadrado es bastante elevado. Un ejemplo de esto es el barrio de Argüelles, donde según el último informe de Idealista que analiza los datos de marzo de 2024, el metro cuadrado tiene un coste de 5.713 euros.
Dentro del mismo distrito, El Plantío es el barrio más asequible para comprar una casa o un piso, con un precio por metro cuadrado de 3.011 euros, lo que significa que una vivienda de 100 m2 tendría un coste de 301.100 euros, aunque esto puede variar dependiendo de factores como la ubicación o el estado del inmueble. Otros dos barrios que se sitúan por debajo de la media del distrito (4.700 €/m2) son Valdezarza (3.532 €/m2) y Ciudad Universitaria (4.396 €/m2).
