El precio del metro cuadrado en Madrid ha aumentado constantemente en los últimos meses, lo que dificulta a muchas personas la compra de una vivienda en la capital debido a la escasez de opciones asequibles en el mercado inmobiliario madrileño. Según los datos más recientes de Idealista, correspondientes a febrero de 2024, el precio del suelo ha subido más de un 7,2% en el último año, alcanzando los 2.056 euros en España y 3.292 euros de media en la Comunidad de Madrid.
En la ciudad de Madrid, el precio del metro cuadrado es aún más elevado, llegando a los 4.268 euros de media en febrero, un 9,5% más que el año anterior. Es el segundo municipio más caro de la Comunidad, solo superado por La Moraleja, donde el precio medio es de 5.380 euros. Al adquirir una vivienda, es importante considerar diversos factores además del precio del suelo, como la ubicación, estado y número de habitaciones.
Cuál es el barrio más barato de Chamartín
Chamartín es un distrito muy solicitado en la ciudad, especialmente por las familias. A pesar de ser una zona con una importante estación de tren, parques, colegios y supermercados, también es uno de los más caros para comprar una vivienda en Madrid. El precio medio del metro cuadrado en Chamartín es de 5.956 euros, casi un 5% más que el año anterior.
Ningún barrio de Chamartín tiene precios por debajo de la media de la ciudad. Sin embargo, existen dos opciones por debajo de los 5.000 euros por metro cuadrado: Castilla y Prosperidad. En Castilla, el precio medio es de 4.759 euros, mientras que en Prosperidad asciende a 4.910 euros. Por lo tanto, considerando un piso de 80 metros cuadrados y únicamente el precio del suelo, se vendería por 380.000 euros en Castilla y 393.000 euros en Prosperidad.
