En España, el aumento de los precios por metro cuadrado ha hecho que la compra de una vivienda sea cada vez más difícil, con un promedio que supera los 2.000 euros por metro cuadrado. Además, existen grandes variaciones regionales en los precios del suelo, siendo notablemente más altos en la Comunidad de Madrid en comparación con otras comunidades como Castilla y León, Castilla-La Mancha y Extremadura.
¿Cómo es el precio de la vivienda en Madrid?
Según datos de Idealista publicados recientemente, la Comunidad de Madrid ha experimentado un aumento histórico en el precio del metro cuadrado, alcanzando los 3.331 euros en marzo de 2024. Este valor es aún mayor en la ciudad de Madrid, con un promedio de 4.335 euros. Al igual que a nivel nacional, hay grandes contrastes de precios entre los diferentes distritos, siendo Salamanca el más caro con 7.374 euros/m2 y Villaverde el más económico con 1.988 euros/m2.
El barrio más asequible de Carabanchel
Todos los barrios de Carabanchel tienen un precio por metro cuadrado por debajo de la media madrileña. Dentro del distrito, el más costoso es Pau de Carabanchel, con un precio medio de 3.604 euros por metro cuadrado el mes pasado.
El más asequible para comprar una vivienda es Abrantes, donde el precio por metro cuadrado es de 2.252 euros, lo que significa que una vivienda de 100 metros cuadrados costaría 225.200 euros, aunque esto puede variar según la ubicación y estado del inmueble.
A pesar de ser la zona más económica de Carabanchel, Abrantes ha experimentado un aumento en el precio del suelo en el último mes (1,2% más caro) y trimestre (1,8% más caro).
