El Gobierno de España firmó un acuerdo con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) el 13 de febrero para ayudar a los jóvenes de hasta 35 años a pagar la entrada de una vivienda. En respuesta, el Gobierno valenciano liderado por Carlos Mazón ha establecido un nuevo programa de garantías en colaboración con 14 entidades bancarias para facilitar el acceso al crédito a jóvenes de entre 18 y 45 años. Esto supone llegar a un público objetivo 10 años mayor que el del Gobierno central.
Esta iniciativa busca favorecer la emancipación de aquellos que todavía viven con sus padres por no poder comprar una vivienda, así como convertir en propietarios a aquellos que están atrapados en alquileres por no contar con el 20% necesario para la compra de una vivienda.
Diferencias entre los programas del IVF y del ICO
A diferencia del programa del ICO, el del IVF no tiene restricciones en cuanto al nivel de renta del comprador y el precio máximo es superior. Mientras que el programa del ICO establece un máximo de 250.000 euros, el del IVF alcanza los 277.000 euros.
El aval del IVF permitirá a los solicitantes avalar hasta el 95% del precio total de la vivienda sin costo alguno para ellos. Esto facilitará la compra de hasta mil inmuebles en la Comunidad Valenciana, con un fondo inicial de 20 millones de euros que podría incrementarse si la demanda supera la oferta.
Las 14 entidades bancarias que han firmado el acuerdo son Caixabank, Santander, Abanca, Caixa Popular, Caixa Ontinyent, Cajamar y varias cajas rurales.
Cómo acceder a las garantías del IVF
Los interesados deben acudir a una de las entidades bancarias participantes para obtener un crédito preconcedido y luego presentar la solicitud de aval a través de la sede electrónica del IVF. Las viviendas pueden ser nuevas o usadas, de protección pública o de venta libre, pero deben destinarse a domicilio habitual y los solicitantes deben estar empadronados en la Comunidad Valenciana.
Esta medida se enmarca en el plan de gobierno de Mazón de convertir la legislatura en «la legislatura de la vivienda».
Otras medidas para acceder a una vivienda
El Plan Vive prevé la construcción de 10.000 viviendas a precios asequibles en la Comunidad Valenciana y ya cuenta con la adhesión de más de cien municipios. Además, se ha reducido el ITP del 8% al 6% para los jóvenes menores de 35 años que compren una vivienda de hasta 180.000 euros, lo que ha supuesto un ahorro medio de 1.400 euros por compra.
Se ha ampliado el bono joven 2023-2024 en seis millones de euros para beneficiar a 2.000 arrendatarios adicionales, alcanzando un total de 6.000 beneficiarios.
Fuente (para controlar el refrito): https://okdiario.com/comunidad-valenciana/mazon-arrebata-sanchez-bandera-vivienda-avales-valencianos-hasta-45-anos-edad-13048869
